Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 796 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 796 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 952 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 167 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 467 644 zł
| Cena: | 3 796 171,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 238,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 467 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 952 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 167 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 416 554 zł | 18% | 10 lat | 5 357 157 zł | 706 270 zł | 4 650 887 zł | 25 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 175 789 zł | 18% | 10 lat | 6 547 637 zł | 863 219 zł | 5 684 418 zł | 30 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 796 172 zł | 8% | 10 lat | 6 119 429 zł | 816 481 zł | 5 302 948 zł | 32 647 zł |
| Większy wkład własny | 3 796 172 zł | 28% | 10 lat | 5 785 366 zł | 753 009 zł | 5 032 357 zł | 23 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 796 172 zł w kredycie na 3 112 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 147 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 559 zł czyli o 6 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
