Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 796 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 796 172 zł na 10 lat będzie kosztował 5 785 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 032 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 467 644 zł
| Cena: | 3 796 171,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 238,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 467 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 785 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 032 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 796 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 416 554 zł | 28% | 10 lat | 5 206 829 zł | 677 708 zł | 4 529 121 zł | 21 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 175 789 zł | 28% | 10 lat | 6 363 902 zł | 828 309 zł | 5 535 593 zł | 25 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 796 172 zł | 18% | 10 lat | 5 952 397 zł | 784 745 zł | 5 167 652 zł | 28 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 796 172 zł w kredycie na 2 733 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2733243.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 733 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 641 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 345 zł czyli o 6 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
