Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 303 zł na 10 lat będzie kosztował 6 121 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 304 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 469 870 zł
| Cena: | 3 797 303,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 759,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 469 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 121 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 304 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 169 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 417 573 zł | 8% | 10 lat | 5 509 128 zł | 735 052 zł | 4 774 076 zł | 29 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 034 zł | 8% | 10 lat | 6 733 378 zł | 898 396 zł | 5 834 982 zł | 35 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 797 303 zł | 4% | 10 lat | 6 197 199 zł | 831 154 zł | 5 366 045 zł | 34 555 zł |
| Większy wkład własny | 3 797 303 zł | 18% | 10 lat | 5 954 171 zł | 784 979 zł | 5 169 193 zł | 28 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 303 zł w kredycie na 3 493 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 493 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 654 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 785 zł czyli o 6 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
