Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 303 zł na 10 lat będzie kosztował 5 954 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 169 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 469 870 zł
| Cena: | 3 797 303,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 759,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 469 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 954 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 169 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 652 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 686 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 304 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 417 573 zł | 18% | 10 lat | 5 358 754 zł | 706 481 zł | 4 652 274 zł | 25 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 034 zł | 18% | 10 lat | 6 549 589 zł | 863 476 zł | 5 686 112 zł | 30 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 797 303 zł | 8% | 10 lat | 6 121 253 zł | 816 724 zł | 5 304 529 zł | 32 657 zł |
| Większy wkład własny | 3 797 303 zł | 28% | 10 lat | 5 787 090 zł | 753 233 zł | 5 033 857 zł | 23 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 303 zł w kredycie na 3 113 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 113 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 148 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 569 zł czyli o 6 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
