Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 034 zł na 10 lat będzie kosztował 6 549 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 686 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 216 857 zł
| Cena: | 4 177 033,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 435,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 216 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 549 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 686 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 330 zł | 18% | 10 lat | 5 894 630 zł | 777 129 zł | 5 117 501 zł | 27 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 594 737 zł | 18% | 10 lat | 7 204 547 zł | 949 824 zł | 6 254 723 zł | 34 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 177 034 zł | 8% | 10 lat | 6 733 378 zł | 898 396 zł | 5 834 982 zł | 35 922 zł |
| Większy wkład własny | 4 177 034 zł | 28% | 10 lat | 6 365 799 zł | 828 556 zł | 5 537 243 zł | 25 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 034 zł w kredycie na 3 425 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 425 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 563 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 026 zł czyli o 7 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
