Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 303 zł na 10 lat będzie kosztował 5 787 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 033 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 469 870 zł
| Cena: | 3 797 303,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 759,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 469 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 787 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 033 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 169 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 417 573 zł | 28% | 10 lat | 5 208 381 zł | 677 910 zł | 4 530 471 zł | 21 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 034 zł | 28% | 10 lat | 6 365 799 zł | 828 556 zł | 5 537 243 zł | 25 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 797 303 zł | 18% | 10 lat | 5 954 171 zł | 784 979 zł | 5 169 193 zł | 28 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 303 zł w kredycie na 2 734 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734059.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 354 zł czyli o 6 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
