Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 784 zł na 10 lat będzie kosztował 6 197 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 366 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 470 817 zł
| Cena: | 3 797 784,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 980,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 470 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 197 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 366 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 006 zł | 4% | 10 lat | 5 578 186 zł | 748 133 zł | 4 830 052 zł | 31 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 563 zł | 4% | 10 lat | 6 817 782 zł | 914 385 zł | 5 903 397 zł | 38 016 zł |
| Większy wkład własny | 3 797 784 zł | 8% | 10 lat | 6 122 028 zł | 816 827 zł | 5 305 201 zł | 32 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 784 zł w kredycie na 3 645 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 645 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 857 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 477 zł czyli o 5 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
