Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 177 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 177 563 zł na 10 lat będzie kosztował 6 817 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 903 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 217 898 zł
| Cena: | 4 177 562,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 921 678,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 217 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 817 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 903 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 759 806 zł | 4% | 10 lat | 6 136 004 zł | 822 946 zł | 5 313 058 zł | 34 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 595 319 zł | 4% | 10 lat | 7 499 561 zł | 1 005 823 zł | 6 493 737 zł | 41 817 zł |
| Większy wkład własny | 4 177 563 zł | 8% | 10 lat | 6 734 231 zł | 898 510 zł | 5 835 721 zł | 35 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 177 563 zł w kredycie na 4 010 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 010 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 332 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 342 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 524 zł czyli o 6 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 332 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
