Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 800 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 800 375 zł na 10 lat będzie kosztował 5 791 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 037 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 475 914 zł
| Cena: | 3 800 375,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 172,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 475 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 791 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 037 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 420 338 zł | 28% | 10 lat | 5 212 595 zł | 678 458 zł | 4 534 137 zł | 21 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 180 413 zł | 28% | 10 lat | 6 370 949 zł | 829 227 zł | 5 541 723 zł | 25 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 800 375 zł | 18% | 10 lat | 5 958 989 zł | 785 614 zł | 5 173 375 zł | 28 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 800 375 zł w kredycie na 2 736 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736270.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 645 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 378 zł czyli o 6 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
