Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 801 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 801 313 zł na 10 lat będzie kosztował 5 793 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 039 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 477 759 zł
| Cena: | 3 801 313,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 748 604,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 477 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 793 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 039 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 421 182 zł | 28% | 10 lat | 5 213 881 zł | 678 626 zł | 4 535 256 zł | 21 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 181 445 zł | 28% | 10 lat | 6 372 522 zł | 829 431 zł | 5 543 090 zł | 25 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 801 313 zł | 18% | 10 lat | 5 960 459 zł | 785 807 zł | 5 174 652 zł | 28 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 801 313 zł w kredycie na 2 736 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2736946.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 736 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 646 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 386 zł czyli o 6 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
