Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 240 zł na 10 lat będzie kosztował 600 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 747 989 zł
| Cena: | 380 239,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 910,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 747 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 600 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 216 zł | 18% | 10 lat | 540 016 zł | 71 068 zł | 468 948 zł | 2 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 263 zł | 18% | 10 lat | 660 020 zł | 86 861 zł | 573 159 zł | 3 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 240 zł | 8% | 10 lat | 616 749 zł | 82 143 zł | 534 605 zł | 3 270 zł |
| Większy wkład własny | 380 240 zł | 28% | 10 lat | 583 287 zł | 75 786 zł | 507 502 zł | 2 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 240 zł w kredycie na 311 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311796.53 zł.
| Kwota kredytu: | 311 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 462 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
