Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 240 zł na 10 lat będzie kosztował 583 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 507 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 747 989 zł
| Cena: | 380 239,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 910,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 747 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 583 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 507 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 216 zł | 28% | 10 lat | 524 959 zł | 68 207 zł | 456 752 zł | 2 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 263 zł | 28% | 10 lat | 641 616 zł | 83 364 zł | 558 252 zł | 2 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 240 zł | 18% | 10 lat | 600 018 zł | 78 964 zł | 521 054 zł | 2 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 240 zł w kredycie na 273 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273772.53 zł.
| Kwota kredytu: | 273 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 039 zł czyli o 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
