Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 030 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 030 728 zł na 10 lat będzie kosztował 61 685 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 397 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 346 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 74 812 199 zł
| Cena: | 38 030 728,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 494 135,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 74 812 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 685 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 288 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 397 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 346 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 311 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 058 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 227 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 380 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 737 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 833 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 327 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 781 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 030 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 227 656 zł | 4% | 10 lat | 55 517 257 zł | 7 459 233 zł | 48 058 024 zł | 311 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 41 833 801 zł | 4% | 10 lat | 67 854 426 zł | 9 116 840 zł | 58 737 585 zł | 380 688 zł |
| Większy wkład własny | 38 030 728 zł | 8% | 10 lat | 60 925 227 zł | 8 143 520 zł | 52 781 707 zł | 327 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 030 728 zł w kredycie na 36 509 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 36 509 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 130 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 48 639 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 405 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 405 330 zł czyli o 59 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 130 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
