Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 714 zł na 10 lat będzie kosztował 625 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 541 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 748 922 zł
| Cena: | 380 714,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 128,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 748 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 541 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 643 zł | 4% | 10 lat | 562 619 zł | 75 323 zł | 487 296 zł | 3 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 785 zł | 4% | 10 lat | 687 646 zł | 92 062 zł | 595 584 zł | 3 811 zł |
| Większy wkład własny | 380 714 zł | 8% | 10 lat | 617 518 zł | 82 246 zł | 535 273 zł | 3 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 714 zł w kredycie na 365 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365486.07 zł.
| Kwota kredytu: | 365 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 058 zł czyli o 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
