Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 807 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 807 337 zł na 10 lat będzie kosztował 5 969 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 182 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 489 608 zł
| Cena: | 3 807 336,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 751 374,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 489 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 969 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 182 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 426 603 zł | 18% | 10 lat | 5 372 914 zł | 708 347 zł | 4 664 566 zł | 25 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 188 070 zł | 18% | 10 lat | 6 566 894 zł | 865 758 zł | 5 701 137 zł | 30 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 807 337 zł | 8% | 10 lat | 6 137 427 zł | 818 882 zł | 5 318 545 zł | 32 743 zł |
| Większy wkład własny | 3 807 337 zł | 28% | 10 lat | 5 802 381 zł | 755 223 zł | 5 047 158 zł | 23 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 807 337 zł w kredycie na 3 122 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 159 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 661 zł czyli o 6 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
