Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 188 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 188 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 566 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 701 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 238 568 zł
| Cena: | 4 188 070,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 512,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 238 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 566 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 865 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 701 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 769 263 zł | 18% | 10 lat | 5 910 205 zł | 779 182 zł | 5 131 023 zł | 27 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 878 zł | 18% | 10 lat | 7 223 584 zł | 952 334 zł | 6 271 250 zł | 34 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 188 070 zł | 8% | 10 lat | 6 751 170 zł | 900 770 zł | 5 850 399 zł | 36 017 zł |
| Większy wkład własny | 4 188 070 zł | 28% | 10 lat | 6 382 619 zł | 830 746 zł | 5 551 874 zł | 25 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 188 070 zł w kredycie na 3 434 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 434 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 575 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 127 zł czyli o 7 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
