Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 872 zł na 10 lat będzie kosztował 617 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 233 zł
| Cena: | 380 872,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 201,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 617 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 785 zł | 8% | 10 lat | 555 997 zł | 74 052 zł | 481 945 zł | 2 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 418 959 zł | 8% | 10 lat | 679 552 zł | 90 508 zł | 589 044 zł | 3 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 872 zł | 4% | 10 lat | 625 392 zł | 83 727 zł | 541 665 zł | 3 466 zł |
| Większy wkład własny | 380 872 zł | 18% | 10 lat | 601 016 zł | 79 096 zł | 521 921 zł | 2 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 872 zł w kredycie na 350 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 350403.24 zł.
| Kwota kredytu: | 350 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 116 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 466 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 890 zł czyli o 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 116 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
