Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 348 zł na 10 lat będzie kosztował 6 216 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 383 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 565 zł
| Cena: | 3 809 348,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 300,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 216 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 383 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 414 zł | 4% | 10 lat | 5 595 171 zł | 750 411 zł | 4 844 760 zł | 31 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 283 zł | 4% | 10 lat | 6 838 542 zł | 917 169 zł | 5 921 373 zł | 38 132 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 348 zł | 8% | 10 lat | 6 140 670 zł | 819 315 zł | 5 321 355 zł | 32 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 348 zł w kredycie na 3 656 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 656 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 871 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 600 zł czyli o 5 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
