Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 809 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 809 348 zł na 10 lat będzie kosztował 6 140 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 321 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 493 565 zł
| Cena: | 3 809 348,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 300,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 493 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 140 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 321 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 428 414 zł | 8% | 10 lat | 5 526 603 zł | 737 383 zł | 4 789 219 zł | 29 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 190 283 zł | 8% | 10 lat | 6 754 736 zł | 901 246 zł | 5 853 490 zł | 36 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 809 348 zł | 4% | 10 lat | 6 216 856 zł | 833 790 zł | 5 383 066 zł | 34 665 zł |
| Większy wkład własny | 3 809 348 zł | 18% | 10 lat | 5 973 058 zł | 787 468 zł | 5 185 590 zł | 28 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 809 348 zł w kredycie na 3 504 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 504 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 668 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 908 zł czyli o 6 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
