Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 380 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 380 960 zł na 10 lat będzie kosztował 601 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 405 zł
| Cena: | 380 959,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 241,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 342 864 zł | 18% | 10 lat | 541 039 zł | 71 203 zł | 469 836 zł | 2 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 056 zł | 18% | 10 lat | 661 270 zł | 87 025 zł | 574 245 zł | 3 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 380 960 zł | 8% | 10 lat | 617 917 zł | 82 299 zł | 535 618 zł | 3 276 zł |
| Większy wkład własny | 380 960 zł | 28% | 10 lat | 584 392 zł | 75 929 zł | 508 463 zł | 2 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 380 960 zł w kredycie na 312 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312387.7 zł.
| Kwota kredytu: | 312 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 468 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
