Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 810 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 810 219 zł na 10 lat będzie kosztował 6 142 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 322 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 495 278 zł
| Cena: | 3 810 219,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 700,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 495 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 142 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 322 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 429 197 zł | 8% | 10 lat | 5 527 866 zł | 737 552 zł | 4 790 314 zł | 29 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 191 241 zł | 8% | 10 lat | 6 756 281 zł | 901 452 zł | 5 854 829 zł | 36 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 810 219 zł | 4% | 10 lat | 6 218 278 zł | 833 981 zł | 5 384 297 zł | 34 673 zł |
| Większy wkład własny | 3 810 219 zł | 18% | 10 lat | 5 974 424 zł | 787 649 zł | 5 186 775 zł | 28 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 810 219 zł w kredycie na 3 505 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 505 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 670 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 917 zł czyli o 6 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
