Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 810 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 810 343 zł na 10 lat będzie kosztował 5 974 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 186 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 495 521 zł
| Cena: | 3 810 342,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 752 757,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 495 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 974 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 186 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 810 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 429 309 zł | 18% | 10 lat | 5 377 156 zł | 708 907 zł | 4 668 249 zł | 25 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 191 377 zł | 18% | 10 lat | 6 572 080 zł | 866 442 zł | 5 705 638 zł | 31 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 810 343 zł | 8% | 10 lat | 6 142 273 zł | 819 529 zł | 5 322 744 zł | 32 769 zł |
| Większy wkład własny | 3 810 343 zł | 28% | 10 lat | 5 806 963 zł | 755 820 zł | 5 051 143 zł | 23 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 810 343 zł w kredycie na 3 124 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 688 zł czyli o 6 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
