Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 191 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 191 377 zł na 10 lat będzie kosztował 6 572 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 705 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 245 073 zł
| Cena: | 4 191 377,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 033,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 245 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 572 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 705 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 191 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 772 240 zł | 18% | 10 lat | 5 914 872 zł | 779 797 zł | 5 135 074 zł | 27 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 515 zł | 18% | 10 lat | 7 229 287 zł | 953 086 zł | 6 276 202 zł | 34 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 191 377 zł | 8% | 10 lat | 6 756 500 zł | 901 481 zł | 5 855 019 zł | 36 046 zł |
| Większy wkład własny | 4 191 377 zł | 28% | 10 lat | 6 387 659 zł | 831 402 zł | 5 556 257 zł | 25 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 191 377 zł w kredycie na 3 436 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 578 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 157 zł czyli o 7 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
