Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 811 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 811 976 zł na 10 lat będzie kosztował 6 221 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 386 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 498 734 zł
| Cena: | 3 811 976,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 753 509,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 498 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 221 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 386 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 430 779 zł | 4% | 10 lat | 5 599 031 zł | 750 929 zł | 4 848 102 zł | 31 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 193 174 zł | 4% | 10 lat | 6 843 260 zł | 917 802 zł | 5 925 458 zł | 38 158 zł |
| Większy wkład własny | 3 811 976 zł | 8% | 10 lat | 6 144 906 zł | 819 880 zł | 5 325 026 zł | 32 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 811 976 zł w kredycie na 3 659 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 875 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 628 zł czyli o 5 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
