Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 261 zł na 10 lat będzie kosztował 584 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 508 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 997 zł
| Cena: | 381 260,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 379,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 584 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 508 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 134 zł | 28% | 10 lat | 526 368 zł | 68 390 zł | 457 978 zł | 2 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 387 zł | 28% | 10 lat | 643 339 zł | 83 588 zł | 559 751 zł | 2 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 261 zł | 18% | 10 lat | 601 629 zł | 79 176 zł | 522 453 zł | 2 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 261 zł w kredycie na 274 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274508.52 zł.
| Kwota kredytu: | 274 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 048 zł czyli o 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
