Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 381 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 381 261 zł na 10 lat będzie kosztował 601 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 522 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 749 997 zł
| Cena: | 381 260,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 175 379,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 749 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 601 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 522 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 343 134 zł | 18% | 10 lat | 541 466 zł | 71 259 zł | 470 207 zł | 2 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 419 387 zł | 18% | 10 lat | 661 792 zł | 87 094 zł | 574 698 zł | 3 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 381 261 zł | 8% | 10 lat | 618 405 zł | 82 364 zł | 536 041 zł | 3 279 zł |
| Większy wkład własny | 381 261 zł | 28% | 10 lat | 584 854 zł | 75 989 zł | 508 865 zł | 2 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 381 261 zł w kredycie na 312 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312634.52 zł.
| Kwota kredytu: | 312 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 471 zł czyli o 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
