Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 815 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 815 616 zł na 10 lat będzie kosztował 5 814 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 058 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 505 895 zł
| Cena: | 3 815 616,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 183,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 505 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 814 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 058 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 434 055 zł | 28% | 10 lat | 5 233 499 zł | 681 179 zł | 4 552 320 zł | 21 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 197 178 zł | 28% | 10 lat | 6 396 499 zł | 832 552 zł | 5 563 947 zł | 26 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 815 616 zł | 18% | 10 lat | 5 982 886 zł | 788 764 zł | 5 194 122 zł | 28 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 815 616 zł w kredycie na 2 747 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2747244.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 747 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 660 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 500 zł czyli o 6 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
