Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 197 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 197 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 396 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 563 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 256 484 zł
| Cena: | 4 197 177,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 701,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 256 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 396 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 563 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 616 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 777 460 zł | 28% | 10 lat | 5 756 849 zł | 749 297 zł | 5 007 552 zł | 23 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 616 896 zł | 28% | 10 lat | 7 036 149 zł | 915 807 zł | 6 120 342 zł | 28 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 197 178 zł | 18% | 10 lat | 6 581 175 zł | 867 641 zł | 5 713 534 zł | 31 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 197 178 zł w kredycie na 3 021 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 021 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 026 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 550 zł czyli o 7 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
