Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 815 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 815 988 zł na 10 lat będzie kosztował 6 151 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 330 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 506 626 zł
| Cena: | 3 815 988,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 755 354,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 506 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 151 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 330 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 434 389 zł | 8% | 10 lat | 5 536 235 zł | 738 668 zł | 4 797 567 zł | 29 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 197 587 zł | 8% | 10 lat | 6 766 510 zł | 902 817 zł | 5 863 693 zł | 36 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 815 988 zł | 4% | 10 lat | 6 227 692 zł | 835 243 zł | 5 392 449 zł | 34 725 zł |
| Większy wkład własny | 3 815 988 zł | 18% | 10 lat | 5 983 469 zł | 788 841 zł | 5 194 628 zł | 28 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 815 988 zł w kredycie na 3 510 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 510 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 166 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 677 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 976 zł czyli o 6 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 166 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
