Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 818 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 818 879 zł na 10 lat będzie kosztował 5 988 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 198 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 512 314 zł
| Cena: | 3 818 879,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 756 684,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 512 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 988 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 198 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 678 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 436 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 062 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 436 991 zł | 18% | 10 lat | 5 389 203 zł | 710 495 zł | 4 678 708 zł | 25 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 200 767 zł | 18% | 10 lat | 6 586 803 zł | 868 383 zł | 5 718 421 zł | 31 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 818 879 zł | 8% | 10 lat | 6 156 034 zł | 821 365 zł | 5 334 669 zł | 32 842 zł |
| Większy wkład własny | 3 818 879 zł | 28% | 10 lat | 5 819 972 zł | 757 513 zł | 5 062 459 zł | 23 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 818 879 zł w kredycie na 3 131 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 131 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 766 zł czyli o 6 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
