Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 820 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 820 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 991 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 201 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 516 452 zł
| Cena: | 3 820 983,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 652,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 516 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 991 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 201 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 438 885 zł | 18% | 10 lat | 5 392 171 zł | 710 886 zł | 4 681 285 zł | 25 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 081 zł | 18% | 10 lat | 6 590 432 zł | 868 861 zł | 5 721 571 zł | 31 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 820 983 zł | 8% | 10 lat | 6 159 425 zł | 821 817 zł | 5 337 608 zł | 32 860 zł |
| Większy wkład własny | 3 820 983 zł | 28% | 10 lat | 5 823 178 zł | 757 930 zł | 5 065 248 zł | 23 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 820 983 zł w kredycie na 3 133 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 785 zł czyli o 6 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
