Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 820 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 820 983 zł na 10 lat będzie kosztował 6 159 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 337 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 516 452 zł
| Cena: | 3 820 983,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 652,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 516 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 159 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 337 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 438 885 zł | 8% | 10 lat | 5 543 482 zł | 739 635 zł | 4 803 847 zł | 29 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 081 zł | 8% | 10 lat | 6 775 367 zł | 903 999 zł | 5 871 369 zł | 36 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 820 983 zł | 4% | 10 lat | 6 235 845 zł | 836 337 zł | 5 399 508 zł | 34 771 zł |
| Większy wkład własny | 3 820 983 zł | 18% | 10 lat | 5 991 302 zł | 789 874 zł | 5 201 428 zł | 28 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 820 983 zł w kredycie na 3 515 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 515 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 167 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 683 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 027 zł czyli o 6 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 167 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
