Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 992 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 202 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 406 zł
| Cena: | 3 821 467,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 875,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 992 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 202 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 321 zł | 18% | 10 lat | 5 392 855 zł | 710 976 zł | 4 681 879 zł | 25 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 615 zł | 18% | 10 lat | 6 591 268 zł | 868 971 zł | 5 722 297 zł | 31 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 821 468 zł | 8% | 10 lat | 6 160 206 zł | 821 921 zł | 5 338 285 zł | 32 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 821 468 zł | 28% | 10 lat | 5 823 917 zł | 758 026 zł | 5 065 891 zł | 23 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 468 zł w kredycie na 3 133 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 789 zł czyli o 6 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
