Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 821 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 821 468 zł na 10 lat będzie kosztował 5 823 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 065 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 517 406 zł
| Cena: | 3 821 467,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 757 875,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 517 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 823 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 065 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 439 321 zł | 28% | 10 lat | 5 241 525 zł | 682 224 zł | 4 559 302 zł | 21 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 203 615 zł | 28% | 10 lat | 6 406 309 zł | 833 829 zł | 5 572 480 zł | 26 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 821 468 zł | 18% | 10 lat | 5 992 062 zł | 789 974 zł | 5 202 088 zł | 28 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 821 468 zł w kredycie na 2 751 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2751456.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 751 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 665 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 547 zł czyli o 6 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
