Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 194 zł na 10 lat będzie kosztował 5 997 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 207 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 524 736 zł
| Cena: | 3 825 194,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 589,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 524 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 997 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 207 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 727 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 675 zł | 18% | 10 lat | 5 398 114 zł | 711 670 zł | 4 686 445 zł | 25 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 207 714 zł | 18% | 10 lat | 6 597 695 zł | 869 819 zł | 5 727 877 zł | 31 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 194 zł | 8% | 10 lat | 6 166 213 zł | 822 723 zł | 5 343 491 zł | 32 897 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 194 zł | 28% | 10 lat | 5 829 596 zł | 758 766 zł | 5 070 831 zł | 23 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 194 zł w kredycie na 3 136 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 136 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 178 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 823 zł czyli o 6 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
