Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 194 zł na 10 lat będzie kosztował 5 829 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 070 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 524 736 zł
| Cena: | 3 825 194,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 589,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 524 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 829 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 758 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 070 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 675 zł | 28% | 10 lat | 5 246 637 zł | 682 889 zł | 4 563 748 zł | 21 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 207 714 zł | 28% | 10 lat | 6 412 556 zł | 834 642 zł | 5 577 914 zł | 26 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 194 zł | 18% | 10 lat | 5 997 905 zł | 790 744 zł | 5 207 161 zł | 28 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 194 zł w kredycie na 2 754 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2754140.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 754 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 669 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 577 zł czyli o 6 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
