Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 343 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 524 916 zł
| Cena: | 3 825 285,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 631,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 524 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 343 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 757 zł | 8% | 10 lat | 5 549 724 zł | 740 468 zł | 4 809 256 zł | 29 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 207 814 zł | 8% | 10 lat | 6 782 997 zł | 905 017 zł | 5 877 980 zł | 36 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 286 zł | 4% | 10 lat | 6 242 866 zł | 837 279 zł | 5 405 588 zł | 34 810 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 286 zł | 18% | 10 lat | 5 998 048 zł | 790 763 zł | 5 207 285 zł | 28 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 286 zł w kredycie na 3 519 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 519 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 688 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 071 zł czyli o 6 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
