Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 536 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 343 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 525 409 zł
| Cena: | 3 825 536,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 746,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 525 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 343 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 442 982 zł | 8% | 10 lat | 5 550 088 zł | 740 517 zł | 4 809 571 zł | 29 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 208 090 zł | 8% | 10 lat | 6 783 441 zł | 905 076 zł | 5 878 365 zł | 36 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 536 zł | 4% | 10 lat | 6 243 275 zł | 837 333 zł | 5 405 942 zł | 34 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 536 zł | 18% | 10 lat | 5 998 441 zł | 790 815 zł | 5 207 626 zł | 28 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 536 zł w kredycie na 3 519 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 519 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 688 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 074 zł czyli o 6 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
