Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 875 zł na 10 lat będzie kosztował 6 167 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 344 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 526 074 zł
| Cena: | 3 825 874,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 902,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 526 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 167 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 344 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 443 287 zł | 8% | 10 lat | 5 550 579 zł | 740 582 zł | 4 809 997 zł | 29 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 208 462 zł | 8% | 10 lat | 6 784 041 zł | 905 156 zł | 5 878 885 zł | 36 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 825 875 zł | 4% | 10 lat | 6 243 827 zł | 837 407 zł | 5 406 420 zł | 34 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 875 zł | 18% | 10 lat | 5 998 971 zł | 790 885 zł | 5 208 086 zł | 28 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 875 zł w kredycie na 3 519 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 519 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 689 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 077 zł czyli o 6 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
