Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 825 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 825 875 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 406 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 526 074 zł
| Cena: | 3 825 874,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 759 902,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 526 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 406 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 344 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 443 287 zł | 4% | 10 lat | 5 619 445 zł | 753 667 zł | 4 865 778 zł | 31 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 208 462 zł | 4% | 10 lat | 6 868 210 zł | 921 148 zł | 5 947 062 zł | 38 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 825 875 zł | 8% | 10 lat | 6 167 310 zł | 822 869 zł | 5 344 441 zł | 32 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 825 875 zł w kredycie na 3 672 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 672 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 893 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 776 zł czyli o 5 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
