Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 058 zł na 10 lat będzie kosztował 6 250 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 412 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 534 304 zł
| Cena: | 3 830 058,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 826,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 534 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 250 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 412 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 052 zł | 4% | 10 lat | 5 625 589 zł | 754 491 zł | 4 871 098 zł | 31 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 064 zł | 4% | 10 lat | 6 875 720 zł | 922 155 zł | 5 953 565 zł | 38 339 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 058 zł | 8% | 10 lat | 6 174 054 zł | 823 769 zł | 5 350 285 zł | 32 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 058 zł w kredycie na 3 676 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 898 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 821 zł czyli o 5 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
