Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 830 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 830 058 zł na 10 lat będzie kosztował 6 174 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 350 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 534 304 zł
| Cena: | 3 830 058,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 761 826,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 534 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 174 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 350 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 447 052 zł | 8% | 10 lat | 5 556 648 zł | 741 392 zł | 4 815 256 zł | 29 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 213 064 zł | 8% | 10 lat | 6 791 459 zł | 906 146 zł | 5 885 313 zł | 36 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 830 058 zł | 4% | 10 lat | 6 250 655 zł | 838 323 zł | 5 412 332 zł | 34 854 zł |
| Większy wkład własny | 3 830 058 zł | 18% | 10 lat | 6 005 531 zł | 791 750 zł | 5 213 781 zł | 28 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 830 058 zł w kredycie na 3 523 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 523 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 694 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 120 zł czyli o 6 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
