Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 831 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 831 757 zł na 10 lat będzie kosztował 6 253 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 414 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 537 645 zł
| Cena: | 3 831 756,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 762 607,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 537 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 253 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 414 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 448 581 zł | 4% | 10 lat | 5 628 084 zł | 754 825 zł | 4 873 259 zł | 31 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 214 932 zł | 4% | 10 lat | 6 878 769 zł | 922 564 zł | 5 956 205 zł | 38 356 zł |
| Większy wkład własny | 3 831 757 zł | 8% | 10 lat | 6 176 791 zł | 824 134 zł | 5 352 657 zł | 32 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 831 757 zł w kredycie na 3 678 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 900 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 839 zł czyli o 5 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
