Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 214 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 214 932 zł na 10 lat będzie kosztował 6 878 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 956 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 291 409 zł
| Cena: | 4 214 932,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 868,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 291 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 878 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 956 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 793 439 zł | 4% | 10 lat | 6 190 892 zł | 830 308 zł | 5 360 584 zł | 34 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 636 425 zł | 4% | 10 lat | 7 566 646 zł | 1 014 821 zł | 6 551 825 zł | 42 191 zł |
| Większy wkład własny | 4 214 932 zł | 8% | 10 lat | 6 794 471 zł | 906 548 zł | 5 887 923 zł | 36 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 214 932 zł w kredycie na 4 046 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 390 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 923 zł czyli o 6 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
