Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 832 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 832 868 zł na 10 lat będzie kosztował 6 255 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 416 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 539 831 zł
| Cena: | 3 832 867,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 119,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 539 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 255 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 416 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 874 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 449 581 zł | 4% | 10 lat | 5 629 716 zł | 755 044 zł | 4 874 672 zł | 31 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 216 155 zł | 4% | 10 lat | 6 880 764 zł | 922 832 zł | 5 957 932 zł | 38 367 zł |
| Większy wkład własny | 3 832 868 zł | 8% | 10 lat | 6 178 583 zł | 824 373 zł | 5 354 210 zł | 32 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 832 868 zł w kredycie na 3 679 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 679 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 902 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 851 zł czyli o 5 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
