Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 832 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 832 868 zł na 10 lat będzie kosztował 6 009 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 217 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 539 831 zł
| Cena: | 3 832 867,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 119,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 539 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 009 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 217 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 449 581 zł | 18% | 10 lat | 5 408 943 zł | 713 097 zł | 4 695 846 zł | 25 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 216 155 zł | 18% | 10 lat | 6 610 931 zł | 871 563 zł | 5 739 367 zł | 31 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 832 868 zł | 8% | 10 lat | 6 178 583 zł | 824 373 zł | 5 354 210 zł | 32 963 zł |
| Większy wkład własny | 3 832 868 zł | 28% | 10 lat | 5 841 291 zł | 760 288 zł | 5 081 003 zł | 23 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 832 868 zł w kredycie na 3 142 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 142 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 187 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 893 zł czyli o 6 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
