Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 216 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 216 155 zł na 10 lat będzie kosztował 6 610 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 739 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 293 814 zł
| Cena: | 4 216 154,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 939 431,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 293 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 610 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 739 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 637 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 589 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 794 539 zł | 18% | 10 lat | 5 949 838 zł | 784 407 zł | 5 165 430 zł | 28 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 637 770 zł | 18% | 10 lat | 7 272 024 zł | 958 720 zł | 6 313 304 zł | 34 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 216 155 zł | 8% | 10 lat | 6 796 441 zł | 906 811 zł | 5 889 631 zł | 36 259 zł |
| Większy wkład własny | 4 216 155 zł | 28% | 10 lat | 6 425 420 zł | 836 316 zł | 5 589 103 zł | 26 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 216 155 zł w kredycie na 3 457 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 457 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 605 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 383 zł czyli o 7 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
