Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 834 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 834 517 zł na 10 lat będzie kosztował 6 257 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 418 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 543 075 zł
| Cena: | 3 834 516,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 763 877,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 543 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 257 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 418 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 960 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 217 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 451 065 zł | 4% | 10 lat | 5 632 138 zł | 755 369 zł | 4 876 769 zł | 31 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 217 968 zł | 4% | 10 lat | 6 883 725 zł | 923 229 zł | 5 960 496 zł | 38 384 zł |
| Większy wkład własny | 3 834 517 zł | 8% | 10 lat | 6 181 241 zł | 824 728 zł | 5 356 513 zł | 32 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 834 517 zł w kredycie na 3 681 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 681 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 904 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 868 zł czyli o 5 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
