Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 836 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 836 772 zł na 10 lat będzie kosztował 6 261 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 421 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 547 512 zł
| Cena: | 3 836 772,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 764 915,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 547 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 261 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 421 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 964 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 453 095 zł | 4% | 10 lat | 5 635 451 zł | 755 813 zł | 4 879 638 zł | 31 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 220 450 zł | 4% | 10 lat | 6 887 774 zł | 923 772 zł | 5 964 002 zł | 38 406 zł |
| Większy wkład własny | 3 836 772 zł | 8% | 10 lat | 6 184 877 zł | 825 213 zł | 5 359 664 zł | 32 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 836 772 zł w kredycie na 3 683 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 683 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 907 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 892 zł czyli o 5 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
