Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 837 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 837 094 zł na 10 lat będzie kosztował 6 016 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 223 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 548 145 zł
Cena: | 3 837 094,14 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 765 063,30 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 548 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 016 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 793 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 223 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 28 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 453 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 837 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 837 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 453 385 zł | 18% | 10 lat | 5 414 907 zł | 713 884 zł | 4 701 024 zł | 25 555 zł |
Kwota większa o 10% | 4 220 804 zł | 18% | 10 lat | 6 618 220 zł | 872 525 zł | 5 745 695 zł | 31 234 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 837 094 zł | 8% | 10 lat | 6 185 396 zł | 825 282 zł | 5 360 114 zł | 32 999 zł |
Większy wkład własny | 3 837 094 zł | 28% | 10 lat | 5 847 731 zł | 761 126 zł | 5 086 605 zł | 23 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 837 094 zł w kredycie na 3 146 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 146 418 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 045 385 zł | |
Całkowity koszt: | 4 191 803 zł | |
Rata miesięczna: | 34 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 932 zł czyli o 6 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.